இலங்கையில் காணி மற்றும் வீடு வாங்க காத்திருப்போருக்கு மகிழ்ச்சி தகவல்!

இலங்கையில் காணி மற்றும் வீடுகளின் விலைகள் கட்டுப்பாடின்றி அதிகரித்து வருவதைத் தடுப்பதற்காக அரசாங்கம் புதிய நடவடிக்கைகளை எடுக்கத் தீர்மானித்துள்ளது. இதனை வீடமைப்பு மற்றும் நிர்மாணத்துறை பிரதி அமைச்சர் T. B. Sarath தெரிவித்துள்ளார். சொத்து சந்தையில் நிலவும் விலை மாபியாக்களை ஒடுக்கவும், காணி மற்றும் வீட்டுத் திட்டங்களின் விலைகளை கண்காணிக்கவும் ஒரு புதிய ஒழுங்குமுறை அமைப்பை உருவாக்க அரசு திட்டமிட்டுள்ளதாக அவர் கூறினார்.

இதற்கான ஆரம்ப கட்ட நடவடிக்கைகள் காணி அமைச்சு மற்றும் Urban Development Authority உடன் இணைந்து முன்னெடுக்கப்பட உள்ளன. நாடாளுமன்றத்தில் முன்வைக்கப்பட்ட ஆலோசனைகளுக்கு இணங்க, நாட்டின் எதிர்கால பொருளாதார நிலைத்தன்மைக்காக காணி மற்றும் வீட்டு விலைகளை கட்டுப்படுத்தும் சட்ட ரீதியான அமைப்பு அவசியம் என வலியுறுத்தப்பட்டுள்ளது.

முன்னதாக நாடாளுமன்றத்தில் உரையாற்றிய நகர அபிவிருத்தி பிரதி அமைச்சர் Eranga Gunasekara, முறையான ஒழுங்குமுறை இல்லாததனால் சொத்துகளின் விலை கடுமையாக உயர்ந்துள்ளதாகவும், இதனை ஒரு மாபியா செயல்பாடாகக் கருதலாம் என்றும் தெரிவித்தார்.

2022 ஆம் ஆண்டு ஏற்பட்ட பொருளாதார நெருக்கடியின் பின்னர் சொத்துச் சந்தையில் ஏற்பட்ட அதிரடி மாற்றங்களால், சாதாரண மக்களுக்கு வீடு வாங்குவது மிகவும் கடினமான ஒன்றாக மாறியுள்ளது. 2026 ஆம் ஆண்டுக்கான சர்வதேச சுட்டெண்ணின் படி, Colombo உலகிலேயே வீடு வாங்குவதற்கு அதிக செலவான நகரங்களின் பட்டியலில் முதலிடத்தில் உள்ளது. கொழும்பில் ஒரு சாதாரண அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க ஒரு குடும்பம் தனது முழு வருமானத்தையும் எந்தச் செலவுமின்றி சுமார் 55 ஆண்டுகள் சேமிக்க வேண்டிய நிலை காணப்படுவதாக புள்ளிவிவரங்கள் தெரிவிக்கின்றன.

இந்த அசாதாரண விலை உயர்வை கட்டுப்படுத்தி, சாதாரண மக்களும் வீட்டு உரிமையாளர்களாக மாறுவதற்கான வாய்ப்பை உறுதிப்படுத்தவே புதிய சட்டச் சீர்திருத்தங்கள் கொண்டு வரப்படவுள்ளதாக அரசு தரப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.